高津マンション管理士事務所通信Ｎｏ４７
2021年02月22日
次の３つの記事を掲載しました。
（１）２０２０年９月１８日最高裁判決
強制競売時の配当要求で時効中断
（２）神奈川県逗子市分譲マンション
敷地斜面崩落事故前日に亀裂発見
（３）住宅金融支援機構
大規模修繕工事費用試算・４０年間の収支計画試算システム公開
編集後記：分譲マンション敷地の斜面から土砂が崩落した死亡事故については、2月に遺族がマンションの全区分所有者と管理組合並びに管理業務を受託している管理会社に対し、損害賠償等を求めて地裁に提訴されました。全区分所有者に対して、土地の工作物等の占有者および所有者の責任を問い、管理会社等には、善管注意義務違反としての不法行為責任と使用者責任を問われています。今回の事故は、管理組合における土地の工作物等の管理責任の重要性と日頃より安全・安心への注意を怠ることなく管理組合の運営を継続することの重要性を再認識することが必要です。
