高津マンション管理士事務所通信Ｎｏ４３
2020年06月17日
次の３つの記事を掲載しました。
(1)神奈川県逗子市マンション
「敷地の斜面が崩落」
(2)住宅金融支援機構
「マンション共用部分リフォーム融資の返済期間が延伸」
(3)「マンション管理適正化法・マンション建替え円滑化法の改正法案国会に提出」
編集後記：神奈川県逗子市のマンション敷地で石積みの上にあった、のり面から土砂が崩落による事故がありました。これについては、管理組合に管理責任と今後の安全対策が問われている様です。原因は、岩盤が風化して表土とともに一緒に押し流されたのではないか、という見解の様です。今回の事故が発生した敷地の基礎部分は、構造耐力上主要な部分ですが、建物点検や建物調査時に見落とされることが多い箇所と思われます。建物の立地条件にもよりますが、管理組合の管理責任を遂行する上で、敷地の基礎部分についても安全性を確保する為、保全計画を検討し策定することが必要です
